Shophouse phía Tây Hà Nội trở thành tâm điểm sáng của giới đầu tư năm 2025

Shophouse – kênh đầu tư tiềm năng của nhà đầu tư

Nhà phố shophouse là dòng sản phẩm có giá trị đầu tư bền vững, tiềm năng phát triển mạnh mẽ (Ảnh IFT).

Trong bất động sản, tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá phụ thuộc vào sự khan hiếm và chất lượng sản phẩm. Những tài sản có nguồn cung hạn chế không chỉ giữ vững giá trị khi thị trường biến động mà còn có khả năng tăng trưởng mạnh mẽ khi cung – cầu dịch chuyển. Khi quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng thu hẹp do tốc độ đô thị hóa, bất động sản thương mại, đặc biệt là nhà phố shophouse, trở thành dòng sản phẩm có giá trị đầu tư bền vững.
Khi thị trường bất động sản 2025 phục hồi và bước vào chu kỳ tăng trưởng, phân khúc nhà phố thương mại – shophouse tiếp tục khẳng định sức hút mạnh mẽ. Bất động sản liền thổ, với đặc tính vừa để ở, vừa khai thác thương mại, không chỉ là kênh tích lũy tài sản an toàn mà còn mang lại giá trị gia tăng lâu dài cho thế hệ tương lai.
Giá trị hấp dẫn của shophouse nội đô không chỉ nằm ở yếu tố bất động sản gắn liền với đất – loại tài sản ngày càng khan hiếm tại các đô thị trung tâm như Hà Nội, mà còn ở tiềm năng khai thác thương mại vượt trội. Mô hình đa công năng “2 trong 1” – vừa để ở, vừa kinh doanh – tạo ra dòng lợi nhuận kép, đảm bảo tỷ suất sinh lời ổn định, gia tăng giá trị theo thời gian. Nhờ đó, shophouse tiếp tục giữ vững vị thế loại hình đầu tư chiến lược, mang lại lợi nhuận bền vững và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
Giá trị thương mại của shophouse được khẳng định qua dòng tiền ổn định từ hoạt động cho thuê, kết hợp với sự gia tăng giá trị đất trong quá trình đô thị hóa. Chính sự kết hợp giữa khả năng khai thác thương mại và tiềm năng gia tăng giá trị đã đưa shophouse trở thành kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất trong phân khúc bất động sản. Nhờ đó, shophouse luôn duy trì sức hút mạnh mẽ, trở thành lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư trong mọi giai đoạn của thị trường.
Shophouse CentreVille Lương Sơn trở thành tâm điểm đầu tư sáng giá

Shophouse CentreVille Lương Sơn có sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư (Ảnh IFT).

Trước khi bước vào chu kỳ phục hồi, thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua giai đoạn đầy thách thức với hàng loạt rào cản pháp lý, siết chặt tín dụng, dẫn đến tình trạng thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng. Trong khi đó, nhu cầu trên thị trường vẫn duy trì ở mức cao do dân số trẻ, tốc độ đô thị hóa nhanh và xu hướng giãn dân về các khu vực ven đô.
Từ cuối năm 2024, thị trường đã bắt đầu ghi nhận những tín hiệu khởi sắc, tạo tiền đề cho dòng vốn trung và dài hạn quay trở lại. Đặc biệt, khu vực phía Tây Hà Nội đang nổi lên như một điểm đến đầu tư tiềm năng nhờ sự hoàn thiện mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, đô thị hóa đồng bộ, mở ra dư địa tăng trưởng lớn trong thời gian tới.
Từ cuối năm 2024, thị trường đã bắt đầu ghi nhận những tín hiệu khởi sắc, tạo tiền đề cho dòng vốn trung và dài hạn quay trở lại. Đặc biệt, đến đầu năm 2025, khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục nổi lên như một điểm đến đầu tư tiềm năng nhờ sự hoàn thiện mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, đô thị hóa đồng bộ, mở ra dư địa tăng trưởng lớn trong thời gian tới.
Theo quy hoạch mới đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Hà Nội sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa cực, đa trung tâm, trong đó phía Tây được định hướng trở thành trung tâm hành chính – kinh tế mới. Sự dịch chuyển này đã kích thích làn sóng đầu tư mạnh mẽ, đẩy sức nóng của thị trường bất động sản khu vực lên một tầm cao mới.
Trong đó, dự án CentreVille Lương Sơn đang nổi lên là tâm điểm sáng của giới đầu tư BĐS tại phía Tây thủ đô Hà Nội. Khu đô thị tọa lạc tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình – địa phương được quy hoạch trở thành trung tâm công nghiệp trọng điểm của toàn tỉnh. Các khu công nghiệp đều được đầu tư hạ tầng đồng bộ, tỷ lệ lấp đầy cao với sự hiện diện của nhiều dự án FDI và DDI, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ.
Khu đô thị CentreVille Lương Sơn sở hữu vị trí đắc địa ngay trục trung tâm quy hoạch của thị xã Lương Sơn trong tương lai gần, liền kề các đại đô thị quy mô lớn như Xuân Cầu (60ha), Legacy Hill (60ha),… tạo nên hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh, gia tốc quá trình đô thị hóa của khu vực.
Sở hữu số lượng giới hạn chỉ hơn 80 căn, Shophouse CentreVille Lương Sơn nhanh chóng thu hút giới đầu tư nhờ pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược. Dự án tọa lạc tại khu vực duy nhất của Hòa Bình có tuyến Vành đai 5 đi qua, kết nối trực tiếp với Thủ đô và các tỉnh Tây Bắc qua Quốc lộ 6, 21A và đường Hồ Chí Minh.
Huyện Lương Sơn còn sở hữu tới 5/7 tuyến đường cao tốc, quốc lộ trọng điểm của tỉnh, tạo nên mạng lưới giao thông liên vùng, mở ra tiềm năng trở thành trung tâm giao thương sôi động, thúc đẩy phát triển thương mại và du lịch.
Với vị trí “vừa cận đô, vừa cận lộ”, nằm tại trung tâm động lực phát triển phía Tây Thủ đô, CentreVille Lương Sơn không chỉ kiến tạo không gian sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân mà còn mở ra cơ hội đầu tư dài hạn hấp dẫn, khi giá trị bất động sản nơi đây được kỳ vọng tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Các dãy nhà phố thương mại Shophouse CentreVille Lương Sơn sẽ nhộn nhịp, sầm uất cả khi về đêm (Ảnh phối cảnh IFT)

Đặc biệt, với chính sách bán hàng đặc biệt: hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng lên đến 70% GTHĐ, đồng thời chiết khấu đến 7% khi thanh toán sớm, trợ giá cho thuê shophouse đến 160 triệu trong 24 tháng sẽ giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận dự án hơn.
Nhờ hội tụ những lợi thế vượt trội, shophouse CentreVille Lương Sơn không chỉ tối ưu hóa dòng tiền đầu tư, mà còn mang đến đặc quyền sở hữu đắt giá, trở thành tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững, tạo ra dòng lợi nhuận kép theo thời gian. Chính những yếu tố này đã đưa shophouse CentreVille Lương Sơn trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư trong năm 2025.